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泗阳县2018年R期工业用地使用权挂牌出让公告

发布时间: 2018-12-05 信息来源: 浏览次数:0

泗工挂 [2018]第16号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》等的有关规定,经泗阳县人民政府批准,泗阳县国土资源局决定公开挂牌出让8宗工业用地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和开发建设要求

地块
编号

宗地
位置

土地
面积
(亩)

主要规划指标

产业准入条件

投资强度(万元/亩)

出让年限(年)

挂牌价(万元/亩)

保证金
(万元)

用途

容积率

建筑

密度

绿地率

G2018R1

开发区文城路南侧、泗塘河路东侧

32.3115

工业

≥1.0

>50%

<10%

其他制造业

≥230

50

6.4

206

G2018R2

穿城镇静波村邢码河西侧

54.216

工业

≥1.0

≥50%

≤15%

其他

≥150

50

6.4

346

G2018R3

李口镇灯塔村徐淮盐高速北侧

131.934

工业

≥1.0

≥50%

≤10%

非金属矿采选业

≥90

50

8

1055

G2018R4

南刘集乡众王路西侧

2.9445

工业

≥1.0

≥40%

≤10%

木材加工

≥124

50

6.4

18

G2018R5

南刘集乡创业大道南侧、长江路西侧

22.1865

工业

≥1.0

≥40%

≤10%

木材加工制品业

≥124

50

6.4

141

G2018R6

八集乡荣华路北侧、飞燕路东侧(1)

2.313

工业

≥1.0

≥50%

≤10%

金属制品业

≥150

50

6.4

14

G2018R7

八集乡荣华路北侧、飞燕路东侧(2)

2.8095

工业

≥1.0

≥50%

≤10%

工艺美术品制造

≥150

50

6.4

17

G2018R8

张家圩镇245省道东侧、纬二路北侧

14.2335

工业

≥1.0

≥50%

≤10%

家具制造业

≥150

50

6.4

91

备注:1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准;2、各项用地指标详见《江苏省建设用地指标》2010版;3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站(增、扩容)接口和引入工程应按有关规定办理,所需费用及其它事项由受让人负责。

  二、竞买人资格。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律法规明确规定以外,均可参加竞买,既可单独竞买,也可联合竞买。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成(股东构成、出资比例)、成立时间等做出说明。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,使用IE浏览器登录宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统(www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的,都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求,可于2018年12月7日至2018年12月27日,可到网上获取挂牌出让文件,也可到泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室获取挂牌出让文件。

  五、竞买申请人应持有效数字证书(数字证书的办理地址:宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼,已办理数字证书的,在有效期内可以继续使用)登录网上交易系统,通过网上交易系统递交申请。竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息),递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为:2018年12月28日8:30起至2019年1月9日22:00止。

  竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,网上交易系统将自动赋予竞价资格。

  六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间均为:2018年12月28日8:30起至2019年1月11日16:00止。

  七、其他需要公告的事项

  (一)竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统,在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况,并按时足额缴纳竞买保证金(在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳)。

  (二)网上交易系统确认的竞得人确定办法:

  1、网上挂牌报价时间截止时,只有一个竞买人提交有效报价且报价不低于挂牌价的,确定其为网上交易系统确认的竞得人。

  2、网上挂牌报价时间截止时,有两个以上(含两个)有效报价竞买人的,网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段,通过限时竞价确定竞得人:

  (1)在网上限时竞价阶段,无竞买人报价的,网上挂牌报价截止时出价最高者且出价不低于挂牌价的确定其为网上交易系统确认的竞得人;

  (2)在网上限时竞价阶段,通过网上限时竞价,按出价不低于挂牌价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

  3、无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金,地块不成交。

  (三)成交人的确定办法: 

  网上交易实行报名资格后审制度,网上交易系统确认的竞得人须在2019年1月18日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》,将有效证件原件、复印件(单位单独申请的需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易竞价通知书、网上报价记录;如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料;并携带单位印章。自然人单独申请的需提供自然人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易竞价通知书、网上报价记录。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的,还需提供对应报名资格条件材料)提交出让人进行报名资格等审查,审查通过后,与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》,确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的,视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规,竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担其他相应法律责任。

  (四)成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地的定金,超出定金数额部分,转为土地出让金,不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还。土地出让成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规,竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担其他相应法律责任。

  (五)该期所有地块增价幅度均为人民币(大写)伍万元/亩(¥50000元/亩)或其整倍数(单次加价最高不超过增价幅度的100倍)。

  (六)该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。

  (七)该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗阳县国土资源网、泗阳县人民政府网、中国土地市场网及宿迁日报发布。

  (八)竞买人应自行踏勘现场,出让方不统一组织,泗阳县国土资源局负责接受咨询。

  (九)本次所挂编号G2018R1-G2018R8地块的详细规划要求,按县建设规划部门的规划条件执行。其中:

  G2018R1地块网上交易成交后,竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,与江苏泗阳经济开发区管理委员会签订江苏泗阳经济开发区工业项目进区合同书(见附件),逾期或拒绝签订,视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规,竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还,并承担其他相应法律责任。

  G2018R4地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让,竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设,不得改变土地用途,地块成交后5个工作日内,竞得人需向泗阳县南刘集乡人民政府支付152.3万元用于收购建筑物及附着物,并持泗阳县南刘集乡人民政府出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》),若不在规定期限内签订《成交确认书》,其缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。

  G2018R5地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让,竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设,不得改变土地用途,地块成交后5个工作日内,竞得人需向泗阳县南刘集乡人民政府支付1226.51万元用于收购建筑物及附着物,并持泗阳县南刘集乡人民政府出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》),若不在规定期限内签订《成交确认书》,其缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。

  G2018R6地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让,竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设,不得改变土地用途,地块成交后5个工作日内,竞得人需向泗阳县八集乡人民政府支付115.36万元用于收购建筑物及附着物,并持泗阳县八集乡人民政府出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》),若不在规定期限内签订《成交确认书》,其缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。

  G2018R7地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让,竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设,不得改变土地用途,地块成交后5个工作日内,竞得人需向泗阳县八集乡人民政府支付195.89万元用于收购建筑物及附着物,并持泗阳县八集乡人民政府出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》),若不在规定期限内签订《成交确认书》,其缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。

  G2018R8地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并挂牌出让,竞得人不得拆除现有建筑物及附着物重新开发建设,不得改变土地用途,地块成交后5个工作日内,竞得人需向泗阳县张家圩镇人民政府支付515.82万元用于收购建筑物及附着物,并持泗阳县张家圩镇人民政府出具的结算证明到国土局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》(以下简称《成交确认书》),若不在规定期限内签订《成交确认书》,其缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格。

  八、联系方式及银行账户

  联系地址:泗阳县土地收购储备中心

  咨询电话:0527-88500018  88500028

  联系人:李军鸽 李岩

  数字证书办理咨询电话:025-96010  0527-84396015

  开户单位:泗阳县土地收购储备中心

  开 户 行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

  账    号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

      

 泗阳县国土资源局

2018年12月5日